Govermedia plus

Интернет платформа для развития Вашего бизнеса

Зарегистрироваться
учет долгосрочных инвестиций

Учёт долгосрочных и финансовых инвестиций

Финансы, на которые осуществляется производство, развитие и покупка внеоборотных активов (далее - FA), не подлежащих перепродаже, на срок дольше года, определяются как долгосрочные инвестиции. Исключение – использование денег для покупки акций и долей номинального капитала. 

Обеспечение вложений, рассчитанных на долгий период, может осуществляться из собственных средств или из привлечённых. При применении собственных денег, инвестиции обозначаются в учёте. Особенности учёта долгосрочных инвестиций при применении привлечённых средств определяется их видом.

Финансовые вливания на продолжительный срок задействованы:

  • В новом капитальном строительстве, переоснащения и роста предприятий и сооружений, не относящихся к производственной сфере, реконструкции;
  • В покупке зданий, транспорта, оснащения, прочих самостоятельных объектов и их элементов;
  • В мероприятиях, направленных на создание  невещественных активов и их покупку;
  • В приобретении земли и её ресурсов;
  • Cовершении инвестиций в конкретные ценности;
  • В реализации научных, технологических работ, исследований и т.п.

Задачи организовать процесс возведения, проконтролировать его и осуществить учёт долгосрочных инвестиций должны решаться застройщиком. В этом качестве могут выступать компании, занятые в отрасли строительства, начальство возводимых предприятий или организации, совершившие инвестирование.

Без дополнительных финансов невозможно поддерживать основные активы в необходимо состоянии, то есть осуществлять их замену или ремонт. Без этого невозможно эффективно использовать фонды или же их применение перестаёт быть выгодным. Также как воспроизводство можно рассматривать покупку оснащения и прочих фондов. Для обеспечения этой задачи требуются специальные денежные источники.

Учёт долгосрочных инвестиций неразделим с их оценкой, которая осуществляется по инвентарной стоимости готовых объектов, невещественных активов и купленных основных средств.

Учёт долгосрочных инвестиций проводится для реализации круга целей:

  • Отражение того, сколько денег было потрачено на возведение. Для каждого вида и каждого объекта подсчёт осуществляется отдельно. Это отражение должно быть своевременным, реальным и исчерпывающим;
  • Контроль над возведением, запуск произведённых мощностей, фондов и возведённых зданий;
  • Вычисление, во сколько первоначально обошлись запущенные в оборот объекты, приобретённая земля, невещественные активы;
  • Поверка финансовых источников, контролирование их наличия и освоения.

Учёт долгосрочных инвестиций проводится во «Внеоборотных активах». Инвестиции в FA отражены в пункте «Прочие». Для их учёта ведутся субсчета 08-го счёта. К ним принадлежат, например, инвестиции в объекты, запланированные как объекты ОС или НМА.

Учёт долгосрочных финансовых инвестиций

Расходы, которые в действительности понёс застройщик, являются основанием для того, чтобы проводить учёт долгосрочных инвестиций:

  • Издержки, осуществлённые в процессе возведения в отдельности по каждому построенному зданию;
  • Расходы на покупаемые объекты, которые планируется применять на предприятии более года, землю, невещественные активы и пр.

В процессе возведения учёт потраченных денег проводится по восходящей со старта работ, затем – по отчётным периодам и при запуске объектов или по выполнению полного рабочего объема.

В соответствии с учитываемыми тратами, застройщик выполняет учёт долгосрочных инвестиций. Ему требуется исчерпывающие сведения о расходах сопровождающих реализацию проекта, на что они идут, какова их структура, что они обеспечивают, каким способом реализуется возведение, каково назначение строящихся сооружений или совершающихся покупок. Эти данные необходимы для точного и полноценного учёта совершающихся трат.

Инвестировать на продолжительное время можно в те активы, использование которых будет длиться дольше года, а также в невещественные активы. Учёт инвестиций в бухгалтерском учёте осуществляется на субсчетах счёт 08.

Сальдо входящее по 08-му счёту идентифицирует, сколько денег было потрачено на незавершённое возведение или на незавершённые операции покупки основных средств и FA.

Дебет 08-го счёта показывает, сколько средств было потрачено застройщиком. Они принимаются как часть первоначальной цены основных фондов и невещественных активов.

По кредиту 08-го счёта объекты оформляются на учёт инвестиций в бухгалтерском учёте.

Когда начальная стоимость основных средств и невещественных активов сформирована, сдана в использование и соответствующим образом задокументирована, она уходит с 08-го счёта в дебет 01, 03 и 04 счетов по соответствующим пунктам. Если учёт инвестиций в бухгалтерском учёте осуществлялся по 08-му счёту, то средства, ставшие доступными в результате бесплатной передачи или продажи, уходят на 91 счёт.

Учёт долгосрочных инвестиций и финансовых вложений

Учёт инвестиций в бухгалтерском учёте по счёту 08 выполняется:

  • По тратам, потребовавшимся для строительства и для  покупки основных фондов в отдельности для всех сооружений. Учёт инвестиций в бухгалтерском учёте отображает данные о следующих тратах:

- Строительство и реконструкция;

 - Бурение;

 - Ассемблирование;

 - Траты на агрегаты и оснащение, которые необходимо смонтировать;

 - Траты на оснащение и агрегаты, не требующие установки, инструментарий, необходимый для возведения, указанный в смете строительства, выполнение изысканий и пр.

  • По тратам, потребовавшимся на невещественные активы объектов по отдельности;
  • По тратам, понесённым на стадо отдельно для каждого подвида;
  • По тратам, направленным на проведение подготовительных и сопутствующих работ. Каждый вид работ отражается отдельно.

К тратам, направленным на возведение, не относят траты, с которыми сопряжён пуск и первый прогон оснастки, траты, обусловленные необходимостью устранять неполадки и брак, допущенные по вине снабженцев. Цена нетитульных сооружений временного характера, которые покупаются или строятся подрядчиками в счёт собственных накладных расходов во время возведения, и траты на их устранение тоже не причисляются к тратам на возведение.  К этой же категории относятся штрафы, назначенные за несоблюдение установленных правил или налогового законодательства и прочие траты, не указанные в смете.

Если реализация работ организована по принципу подряда, то основанием для выполнения всех строительных мероприятий является соответствующий договор заказчика со строительной компанией. При таком способе работы учёт инвестиций в бухгалтерском учёте должен включать, помимо прочих статей, работы, которые выполнил и сдал подрядчик, а заказчик принял, и капитальные расходы, указанные в смете.

НДС, начисленный застройщику компаниями, реализовывавшими строительство, учитывается на субсчёте 1 счёта 19.

Все другие траты по смете, отражаются по видам на дебете субсчёта 3 счёта 8. Размер трат указывается фактический, а учёт осуществляется с их появлением или по договорной цене.

Учёт НДС от компаний, реализовывавших выполненные работы, проводится по счета-фактуре.

Для получения вычетов НДС требуется акт сдачи-приёмки определённых этапов или объекта и счёт-фактура. Построенное сооружение должно использоваться в операциях, с которых берётся НДС.

Если работы реализуются по хозяйственному методу, то учёт долгосрочных финансовых инвестиций имеет свои особенности. Этот метод характеризуется тем, что строительство проводится силами застройщика для себя. Сторонние организации к их выполнению не привлекаются.

Учёт долгосрочных вложений и инвестиций в этой ситуации осуществляется по следующим затратам:

  • Материалы;
  • Амортизация;
  • Зарплата рабочим;
  • Обслуживание оснащения;
  • Социальные отчисления;
  • Накладные расходы.

Этот список может быть расширен застройщиком.

Хозяйственный метод предполагает, что реализацию работ берёт на себя ремонтно-строительный цех. Тогда траты предварительно отображаются на счёте 23. До завершения проекта указанные там расходы классифицируются как незавершённое производство. Когда все работы будут завершены, они уходят с 23-го счёта.

Также над выполнением работ может трудиться ОКС. Тогда траты учитываются сразу на субсчёте 3 счёта 08.

Работы, реализованные хозяйственным методом, предназначены собственно для застройщика, то они облагаются НДС. Налоговая база высчитывается стоимостью проекта с учётом всех понесённых налогоплательщиком затрат. Вычеты с 2009 г. При хозяйственном методе можно производить при установлении  налоговой базы.

Вложение средств предприятиями проводится, чтобы увеличить объём задействованных в обороте финансов. Инвестиции на длительный срок применяются в различных отраслях. Если рассматривать капитальное строительство, то учёт долгосрочных финансовых инвестиций проводится застройщиком. При применении различных способов реализации возведения учёт долгосрочных инвестиций и финансовых вложений различается. Определённые нюансы имеются при учёте оборудования, купленного для возводимого объекта. Они определяются тем, нуждается ли оснащение в монтаже.


Читайте также:

  • Бизнес-идея: украшения из старых покрышек
  • Оформление витрины магазина как бизнес
  • Решение ошибок и оптимизация торговых систем

  • Каким образом и кому помогает GMP

    Govermedia.plus - это интернет-площадка с инструментами для решения бизнес задач, с которыми повседневно приходится сталкиваться представителям малого и среднего бизнеса.

    Поиск специалистов

    Большая база с подробными резюме людей, которые ищут работу, поможет Вам легко подобрать компетентный персонал.

    Проверка контрагентов

    Зарегистрировав на портале свою организацию, вы получаете возможность узнавать всю информацию об интересующих вас компаниях, а также находить надежных партнеров из разных стран.

    «Бизнес-мессенджер»

    Предоставляет возможность совершать защищенные аудио-звонки, организовывать групповые и индивидуальные чаты с бизнес-партнерами, организовывать подписание документов с помощью облачной ЭЦП.

    Аукционы

    В нашей системе вы найдете более 10 000 активных аукционов в различных отраслях промышленности. Поставщики товаров, работ и услуг имеют возможность участвовать в тендерах крупных компаний, а также могут расширить рынки Вашего сбыта.

    Интернет торговля

    Мы объединяем миллионы продавцов и покупателей по всему миру, предлагая отличную возможность вести интернет-торговлю. Вы можете купить необходимый товар или же выставить на продажу собственный в одном из разделов нашей площадки.

    Венчурные инвестиции

    Вы можете сами привлечь деньги под свой проект или поддержать понравившуюся идею и помочь в ее реализации. Инструмент представляет собой связующее звено между инвесторами и соискателями средств. Все проекты проходят тщательную проверку нашими экспертами. Вы можете отслеживать весь ход реализации проекта и получать помощь в решении возникающих вопросов прямо на нашей платформе.

    Готовые проекты

    Купите готовый бизнес под ключ и начните зарабатывать уже сегодня, благодаря сервису покупки готовых проектов и патентов. Ведь это сaмый peзyльтaтивный cпocoб кyпить или пpoдaть бизнec и кoммepчecкиe aктивы с гарантией по сделке.

    Начни зарабатывать прямо сейчас
    Регистрация

    Все инструменты для развития бизнеса в одном месте


    Гарантия по всем сделкам от GMP


    Подтверждения документов с помощью облачной ЭЦП


    Надежные партнеры и инвесторы


    Бесплатная реклама ваших товары

    Начни зарабатывать прямо сейчас
    Регистрация
    Начни зарабатывать прямо сейчас
    Регистриуйся на портале Govermedia.plus
    Регистрация